Beheer
Rentmeester = beheer privatieve kavel studentenvastgoed te Antwerpen
“Wist u dat Original Immo buiten groot syndicus van residentieel vastgoed ook de grootste onafhankelijke beheerder van studentenvastgoed in Antwerpen is?”
Zo hebben bijvoorbeeld de eigenaars van het nieuwbouwproject Campus 28 te Antwerpen, Aarschotstraat met zijn 85 kavels nog dit academiejaar gekozen voor de studenten diensten van het Original Immo beheersteam.
Het uniek en origineel ontworpen studentenbeheermodel ‘SSA‘ (Sustainability in Student Accommodation) steunt op een georganiseerd geïntrigeerd systeem en valt uiteen in volgende deelgebieden:
Syndicus = algemene delen
Als syndicus zijn wij de professionele vertrouwenspersoon die instaat voor het dagelijkse beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom zoals de keukens, lift, gangen, brievenbussen, kelder, technische ruimtes, logboek keuringen studentengebouw voor groene label (!) enz.
Beheer = privatieve kavel
Het Original Immo beheersteam treedt als rentmeester op als uw vertrouwenspersoon en de meeste van uw taken als eigenaar overnemen opdat u zorgeloos kan genieten van het rendement op uw investering. Als er bijvoorbeeld in de kavel een lamp, douche, sleutel, internet of een kookplaat kapot is regelen wij herstel en opvolging binnen uw kavel.
Verhuur = de kavels bezet krijgen
Jaren ervaring binnen de niche van verhuur met service, structuur en communicatie naar huurders-studenten toe.
Enkele zaken die daar onder andere bij komen kijken: vaststelling huurprijzen in samenspraak eigenaars (zonder interne concurrentie in het gebouw!), juiste aandeel huur/kosten bezien het komende huurdecreet studentenvastgoed, bezichtigingen, opmaken contract, plaatsbeschrijving, sleutels overhandigen, aanspreekpunt bij eventuele problemen, kleine herstellingen laten uitvoeren, schoonmaakbedrijf aansturen, controle gebouw, toegang verschaffen bij keuringen, enz , kortom ervoor zorgen dat het gebouw verhuurd en goed georganiseerd is zodat de eigenaar zich hieromtrent geen zorgen dient te maken.
Belangrijk bij verhuur is alleszins de infrastructuur die er rond wordt gebouwd via sociale media en specifieke website, zie bijvoorbeeld: www.studentenkamerantwerpen.be
“Na jaren van deze ervaring leert de praktijk dat een gewoon residentieel gebouw nooit moeilijker is in beheer en het Original Beheersteam dus geheel is voorzien voor elke situatie”.
Vragen of interesse?
Student@oi.be